受市場情緒影響,近期全球商品市場價格出現明顯回落,摩根投信指出,包括石油輸出國組織 (OPEC) 是否延長減產時程、中國鐵礦砂港口庫存高水位以及貨幣政策緊縮等,影響投資信心,但整體來看,天然資源產業的正向驅動因素並未改變,反而因目前股價較年初便宜 10%,與長期走勢相較現階段更在非常便宜的水準,不失為逢低進場買點。

摩根投信副總經理林雅慧表示,目前國際油價約在每桶 50 美元左右價位,較年初以來下跌 約一成,來到短線低點,但由於沙烏地阿拉伯國家石油公司正在準備 IPO 事宜,OPEC 成員 國有穩住、甚至推高油價的強烈誘因之下,5 月底會議決議延續減產的機率增加,對能源市場不啻為一大利多。

另外,林雅慧說明,觀察近期美國原油庫存走勢,可發現庫存已出現明顯去化,顯示需求面的成長的確發揮效用,因此除了 OPEC 減產外,未來美國原油庫存消化的進度也將是觀察重點。天然氣價格也同樣修正近一成的空間,林雅慧說明,天然氣現在價位在 3.3 美元,相較去年底近 4 元水準已在相對低檔。

至於基礎金屬價格回跌,主要受中國市場變動影響,林雅慧指出,中國過高的鐵礦砂港口庫存,加上官方緊縮的貨幣政策,衝擊相關原物料價格回軟,但事實上中國商品基本面仍然穩健,例如目前建築鋼材存貨去化率以及水泥價格皆攀升,顯示中國境內建設活動帶動需求面成長。

而在政策部分,林雅慧認為,今年正值中國政權的交接時刻,在權衡之下,中國政府即使採取貨幣緊縮政策,規模亦不至於對經濟成長造成嚴重負面影響。

林雅慧進一步分析,天然資源企業體質也益發好轉,近一兩年許多企業的資產負債表都呈 現明顯改善,像是企業股息發放和庫藏股買回等行為,顯示出該產業的自由現金流相當健,加上天然資源產業剛從長達 5 年的熊市走出,目前仍處於復甦的早期階段,後市可望 受穩健的基本面支撐而持續向上。

林雅慧認為,除非未來天然資源企業現金流突然緊縮,暗示資本支出可能大幅增加,屆時投資人才需要重新審視天然資源產業投資前景,不過截至目前尚未看到此訊號。







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▲西門町國賓戲院火警,緊急疏散無人傷。

社會中心/台北新北市二胎房貸利率報導

位於台北市成都路88號的國賓戲院17日下午3時許傳出火警,消防隊員獲報後迅速趕到並撲滅火勢,目前並未傳出有人受傷,至於事故原因仍待釐清。

消防隊總共出動16車、55人,疏散50人,初步了解是3樓廁所起火。





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民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中彰化二胎房貸利率小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸台中二胎房貸利率的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定雲林二胎房貸利率苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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