旺報【記者潘維庭╱台北報導】
台灣在接下來的川普新局下，如何在中美之間採取「平衡」措施？淡大國際研究院院長王高成在23日舉行的「川普就職後的美中台關係展望」座談會上建議，台灣應採取「兩岸關係為主、美台關係為輔」的策略，因為過去兩岸關係穩定時，台灣再強化台美關係，大陸意見較少；但若兩岸關係不好，只片面加強台美關係，大陸會對台制裁報復，讓台灣得不償失。
王高成分析，川普當選前，兩岸關係以彼此互動為主，520後則因台灣採取主動（不承認九二共識）而造成倒退，川普當選後，兩岸關係又加入了美國因素，讓兩岸關係更加複雜。
美挑釁一中不利台灣
他認為，中美短期內還會有較大摩擦，主要體現在四個層面，第一是既有大國與崛起大國間的矛盾；第二是中美經貿議題，美國想縮短逆差、創造就業機會和資本投資，但美國最大的貿易國就是大陸；第三是南海爭議，川普甚至將它連結到一中政策；第四則是一中政策上的矛盾。
王高成認為，川普一開始用一中政策挑動北京，是錯誤的選擇，若想拿一中當籌碼，是很不利的，因為會刺激大陸的民族主義情緒，讓雙邊關係一開始就搞壞，而陸方也很難在這問題上讓步或協商。
看待兩岸問題，王高成評估「短期內非常不樂觀」，因為兩岸本來就缺乏互信，加上大陸討厭「外國勢力介入」，川普又扯上一中，觸動主權議題，大陸會用強硬不信任的態度看待美台和美中關係。
王高成直指，目前兩岸關係的主動性已經不完全來自於兩岸本身，還要看川普怎麼出牌，川普若放棄一中，這不是台灣的決定，是美國因素；川普若單方面加強與台灣關係，或跟大陸有什麼互動，這也不是台灣所能左右。
美經貿問題需陸配合
不過，王高成評估，川普最終不太可能放棄一中政策，原因是他會發現這招無效；再者，幕僚也會告訴他，若抽掉一中，中美關係會崩盤倒退，不利他未來政策推動。
王高成認為，務實來說，川普還是會先要解決美國的經貿問題，這需要大陸的配合與讓步，一旦抽離一中政策，經貿好處不但沒拿到，還等同在其他議題上與大陸開戰，反而對川普不利。
二胎房屋貸款二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定 方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題 ，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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