二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於農地持分貸款貸款低利房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

合法借款指數型房屋私人貸款比較2017快速貸款>週轉不靈如何申請勞工貸款貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息上班貸補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













【五報頭缺錢公司條】

《ETtoday》

美眾院通過新健保法川普興奮宣布:歐記健保已死!

美國眾議院在當地時間周四(4日)通過總統川普提出的新健保法,相當於正式廢除前總統歐巴馬的「歐記健保」。對此,川普及共和黨議員在白宮召開記者會「慶祝」,並形容歐記健保就像災難一樣,「它死了,我們會終結它並繼續做其他更多的事。」

《聯合報中古車貸利率多少

核三歲修意外供電緊張

為了因應今年夏天可能面臨的供電吃緊狀況,台電喊出520前機組「歸隊令」,但恐將破功。核三廠二號機歲修工程日前發生意外,台電昨天表示,原預定歲修完成日期5月17日將往後延,能否在5月20日前歸隊還不確定。核三廠二號機若未能如期歸隊,將影響夏天供電。

《蘋果日報》

被指誘姦林奕含害命檢警偵辦陳星:多說也沒人信

才女作家林奕含上周四自縊身亡,至今第9天,風暴持續擴大,各界直指林女是遭補教名師陳星(本名陳國星)誘姦,但陳在事發後神隱,目前他對此案唯一說法是,上周五他以LINE回覆任教補習班詢問時,喊冤「算了啦!人都死了,我們再多說什麼呢?再講什麼人家也不會信啊!」對此,網友怒轟「你將一輩子良心不安!」台南地檢署昨指已將本案列「他」字案調查;警方表示已成立專案小組,若檢警偵辦屬實,一定究辦。

《中國時報》

台銀爆日圓荒

日圓續探新低,買氣狂飆,龍頭銀行台銀更已引發「錢荒」。根據台銀內部最新統計,昨日單一個交易日的銀行賣匯日圓總量竟高達100億日圓,等值超過新台幣27億元,不僅已突破台銀日圓賣匯的史上最高紀錄,由於該量已是平日正常交易量的10倍,遠超過台銀預期及台銀平日的戰備存糧,因此,已在台銀匯兌業務引發「錢荒」。

《自由時報》

逾期9年黑心食品騙稱有機

食品藥物管理署和高雄檢調3日查獲「春橋田股份有限公司」及「台灣有機有限公司」涉嫌將逾期的腰果、杏仁果、黑糖粉等食品原料分裝、重新打印延長有效日期後再行販售,很可能已流入有機食品連鎖店,並被消費者吃下肚。

【財經頭條】

《經濟日報》

都更同意門檻拉高至1/2

內政部昨(4)日部務會報通過都市更新條例修正案,都更事業概要同意比率門檻,從現行十分之一大幅提高到二分之一,另增訂都更事業計畫核定前應舉辦聽證,落實正當行政程序。

《工商時報》

台塑加碼越鋼300億

台塑集團宣布啟動越南台塑河靜鋼鐵公司(越鋼,右圖/摘自台塑河靜鋼鐵公司官網)10億美元(約新台幣300億元)現金增資計畫,預計採二階段方式,將越鋼資本額從45億美元提高為55億美元;昨(4)日台塑四寶及福懋均公告將依既有持股比例參與越鋼第一階段的5億美元增資,藉此支持越鋼建廠和環保設備優化所用。

【人台灣銀行出國留學貸款氣新聞】

夜貓看社會/兄弟輪姦內射12歲女童致死躲21年才落網

1990年,台北市南港有一位小六女童遭到姦殺命運,當時因找不到兇手而變成沒破的懸案,但警方始終保留女童身上採到的精液。???完整報導請點此。

租半年只繳1個月房租!房東開門見「經血滿床」:我真嚇呆了

一開門就進入異次元空間!一名網友在臉書爆料公社PO出數張照片,表示自己在105年11月將套房出租給一名女房客,並簽下為期半年的合約,不料對方卻積欠房租,待約期到後打開房門一看,竟發現整間房間成為垃圾場,不但浴廁長出白霉、桌子櫃子上也全堆滿衛生紙和垃圾,氣得原PO決定提告。???完整報導請點此。

快訊/江子翠站傳刺鼻味...交警攔查「可疑男」突遭攻擊

台北捷運江子翠站驚傳員警遭攻擊案。新北市板橋4日晚間8時許,海山分局交通分隊員警在附近執行酒駕臨檢,發現一名男子神色詭異,隨即將人攔查,沒想到對方突然朝一名36歲警員噴灑辣椒水,臉麻、左眼痠痛,意識清醒送醫,其他同仁追了10多公尺逮捕嫌犯。???完整報導請點此。



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▲透過法律解決爭議,伸張公平正義,若法官判決的見解違憲,便違反憲法保障人民的基本權。(Photo by The Eichholz Law Firm/flicker)

司改國是會議第二分組會議通過決議推動「裁判憲法審缺錢怎麼辦查制度」,這是國內司法體制的重大變革。這項決議將提交6月底在總統府舉辦的全國司法改革國是會議投票,這是司法院長許宗力上台以來力推的政策,可以預期,通過的可能性極大。

台灣司法威信不彰,往往是法律沒問題,個案審理的法官卻沒有保障人權的意識,以致當事人有冤無處伸。未來實施「裁判憲法審查制度」,讓大法官直接就個案審查有無違憲,進而撤銷原確定判決,自為裁判,彌補普通法院錯判,應可期待將提升司法威信。

所謂「裁判憲法審查制度」,就是法律合憲,但個案判決的見解卻違憲。簡單地說,法官在案件審理上,判決引用的法律沒有問題,但採用的見解違反憲法保障人民的基本權。

在法院常常可以看到有些案子,法官判決時,適用的法律看起來是符合所有的法規和憲法,但在判決理由上,法官的見解顯不符合憲法保障人民權益的概念,以致於官司從一審到三審,打到天荒地老,仍然說不清,當事人苦不堪言。司改分組會議有鑑於此,另開一扇救濟之門,突破普通法院的窠臼,讓原本僅能抽象解釋法規的大法官會議,擴大範圍,就個案釋憲並自為判決。

大法官會議過去曾「偷渡」使用裁判憲法審查的制度,作成釋字第242號「鄧元貞案」,此案為典型的裁判憲法審查案。

釋字第242號案情大致為:台中市民鄧元貞民國29年間在福建省與元配陳鸞香結婚,大陸淪陷後,他隨國民政府輾轉來台,因始終等不到反攻大陸,因此於民國49年在台灣與吳秀琴結婚。元配後來逃出大陸,得知鄧元貞另組家庭,提告訴撤銷鄧元貞及吳秀琴在台的婚姻。

由於我國《民法》規定不得重婚,案子從一審到三審、再審,法院全判鄧元貞敗訴,撤銷他在台的婚姻關係。判決後,引發社會爭議,畢竟兩岸分離後,外省軍人與台灣女子結婚組成家庭不計其數,難道都要撤銷婚姻嗎?

鄧元貞後來提起釋憲,大法官作成第242號解釋,指《民法》雖然規定「有配偶者不得重婚」,違反重婚規定可撤銷後婚,法律並未違憲;但鄧元貞案發生是因兩岸分離,在夫妻相聚無期,甚至音訊全無情況下發生重婚,有不得已的因素,與一般重婚不同。大法官因此作出解釋,指本案判決違反憲法保障人民的家庭權及婚姻權。鄧元貞後來依大法官解釋再提再審,獲勝訴判決,不必撤銷後婚(在台的婚姻)。

普通法院審理鄧元貞案時,依據《民法》「有配偶者不得重婚」,判決鄧元貞敗訴。法官依據的法律沒有違憲,但法官解釋適用法律時,沒有考量兩岸分離的時代悲劇因素,見解違憲。大法官當時輕踩紅線作出解釋,為未來的「裁判憲法審查」開了路。

許宗力曾感慨說過,他擔任大法官8年,看到不少老百姓聲請釋憲,明明法官適用的見解違憲,卻因我國沒有裁判憲法審查制度,這些案子他只能「含淚」駁回。

許宗力的含淚駁回,正是司法冤曲之所在。當老百姓的冤案錯案,沒有任何法律管道可救濟,代表我們的司法制度出了問題,司改國是會議正視此問題,相當難得。

司法院長許宗力推裁判憲法審查制度,希望對民眾多一層審級保護。(圖/記者翁嫆琄攝)

外界批評「裁判憲法審查」是讓大法官成為第四審,甚至政治的手將因此伸進大法官,其實我國大法官會議已成立近70年,《大法官案件審理法》規定,大法官必須超出黨派,獨立行使職權;法律既已要求大法官有超然地位,不能有政黨辦案考量,大法官就普通法院的錯誤判決釋憲並審判,對老百姓而言,反而是更多一層的審級制度保護。

一旦實施此制,可以預測會有大量案件湧進大法官會議聲請釋憲。依照德國實施裁判憲法審查制度的現況,德國目前一年憲法法院約有8千、9千件案子,經由「選案」受理成功僅約1%的案子。

「選案」的做法是,大法官會議就聲請釋憲案選出具有憲法意義的案子,受理並作出解釋;司改國是會議第二分組會議已決議通過,讓大法官會議釋憲通過的可決人數,降低標準為三分之二大法官出席、出席者二分之一同意,如此一來,大法官會議不僅比較容易挑出有相當意義的案件,也較易通過釋憲。至於浮濫聲請釋憲的案件,因大法官不須附理由說明,一段時日後,應可自然減緩案件量。

沒有一個制度是絕對的完美,司改國是會議開了一扇窗,讓大法官就個案釋憲並自為判決,推翻錯誤判決;基層法官基於權力遭挑戰而反彈質疑,是必然的,但不可否認的是,司法是社會的最後一道防線,沒有任何冤錯的空間,歐陸多國早就採用裁判憲法審查制度,我們又何必堵住老百姓的救濟之路。

資金調度●不如無書,文字工作者。以上言論不代表本公司立場。

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